На территории Арамильского городского округа арендная плата за земельные участки начисляется на основании  постановлений Правительства Свердловской области  от 31.01.2002 года № 64-ПП «Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области», от 20.11.2009 года № 1685-ПП «Об установлении на 2010 год коэффициента увеличения, применяемого при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области».  

Постановление Правительства Свердловской области 
от 20 ноября 2009 г. N 1685-ПП 
"Об установлении на 2010 год коэффициента увеличения, применяемого при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области"

Руководствуясь пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Правительство Свердловской области постановляет:
1. Установить на 2010 год коэффициент увеличения, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, в размере 1,107.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Свердловской области, министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Молоткова A.M.

Председатель Правительства 
Свердловской области 	В.А. Кокшаров	

Постановление Правительства Свердловской области
от 31 января 2002 г. N 64-ПП
"Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области"
(с изменениями от 17 сентября 2002 г., 29 января, 8, 31 июля,
11 августа 2003 г., 18 марта 2004 г., 5 августа 2005 г., 15 марта,
7 ноября 2007 г., 3 апреля 2008 г., 22 июня, 29 сентября,
20 ноября, 31 декабря 2009 г.)

В целях упорядочения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Свердловской области, в соответствии со статьей 21 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 44, ст. 1424) с изменениями, внесенными законами Российской Федерации от 14 февраля 1992 года N 2353-1 (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, N 10, ст. 469), от 16 июля 1992 года N 3317-1 (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, N 34, ст. 1976), федеральными законами от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 16, ст. 1860), от 22 августа 1995 года N 151-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 35, ст. 3503), от 27 декабря 1995 года N 211-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N1, ст. 4), от 28 июня 1997 года N 93-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 26, ст. 2954), от 18 ноября 1997 года N 145-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 47, ст. 5342), от 31 декабря 1997 года N 158-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 1, ст.5), от 21 июля 1998 года N 117-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 30, ст. 3613), от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3810), от 29 декабря 1998 года N 192-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 1, ст.1), от 22 февраля 1999 года N 36-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 9, ст. 1093), от 31 декабря 1999 года N 227-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 1 (часть 1), ст. 10), от 27 декабря 2000 года N 150-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 1 (часть 1), ст.2); Областным законом от 16 октября 1995 года N 23-ОЗ "О плате за землю на территории Свердловской области" ("Областная газета", от 24.10.95 г., N 115) с изменениями, внесенными областными законами от 7 августа 1996 года N 31-ОЗ ("Областная газета" от 14.08.96 г., N 117), от 5 декабря 1997 года N 69-ОЗ ("Областная газета" от 11.12.97 г., N 188), от 12 февраля 1998 года N 7-ОЗ ("Областная газета" от 18.02.98 г., N 25), от 28 декабря 1998 года N 48-ОЗ ("Областная газета" от 30.12.98 г., N 237-238), от 15 июля 1999 года N 23-ОЗ ("Областная газета" от 21.07.99 г., N 137), от 3 ноября 1999 года N 36-ОЗ ("Областная газета" от 26.11.99 г., N 229-230), от 24 ноября 2000 года N 36-ОЗ ("Областная газета" от 30.11.2000 г., N 239), от 28 ноября 2001 года N 61-ОЗ ("Областная газета" от 30.11.2001 г., N 238-239), Правительство Свердловской области постановляет:

1. Утвердить:

56) ставки арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в пределах и за пределами границ городов и рабочих поселков на территории Арамильского городского округа;

Ставки арендной платы
за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в пределах и за пределами границ городов и рабочих поселков на территории Арамильского городского округа 

┌────┬───────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐
│ N  │   Вид разрешенного использования земельного   │ Ставка арендной │
│п/п │         участка или категория земель          │    платы, в     │
│    │                                               │  процентах от   │
│    │                                               │   кадастровой   │
│    │                                               │    стоимости    │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 1  │                       2                       │        3        │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 1  │Земельные участки, занятые жилищным фондом (за │       0,5       │
│    │исключением земельных участков, занятых        │                 │
│    │индивидуальными жилыми домами,  жилыми домами  │                 │
│    │блокированной застройки и за исключением доли в│                 │
│    │праве на земельный участок, приходящейся на    │                 │
│    │объект, не относящийся к жилищному фонду)      │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 2  │Земельные участки, занятые жилыми домами       │       1,5       │
│    │блокированной застройки<1> (за исключением доли│                 │
│    │в праве на земельный участок, приходящейся на  │                 │
│    │объект, не относящийся к жилищному фонду)      │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 3  │Земельные участки, занятые индивидуальным      │       0,2       │
│    │жилыми домами                                  │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 4  │Земельные участки, отнесенные к землям         │       0,3       │
│    │сельскохозяйственного назначения, землям в     │                 │
│    │составе зон сельскохозяйственного использования│                 │
│    │в поселениях и используемые для                │                 │
│    │сельскохозяйственного производства<2> (за      │                 │
│    │исключением предоставленных для ведения        │                 │
│    │садоводства, огородничества, дачного и личного │                 │
│    │подсобного хозяйства)                          │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 5  │Земельные участки, предоставленные для ведения │      0,25       │
│    │садоводства, огородничества, личного подсобного│                 │
│    │хозяйства                                      │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 6  │Земельные участки, предоставленные для ведения │      0,25       │
│    │дачного хозяйства                              │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 7  │Земельные участки, предоставленные для         │       0,2       │
│    │обустройства овощных ям                        │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 8  │Земельные участки, занятые подземными и        │       0,8       │
│    │наземными закрытыми автостоянками              │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 9  │Земельные участки, занятые открытыми           │       0,8       │
│    │автостоянками                                  │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 10 │Земельные участки, занятые объектами торговли  │       0,8       │
│    │(за исключением земельных участков, занятых    │                 │
│    │встроенными или пристроенными капитальными     │                 │
│    │сооружениями торговли, многофункциональными    │                 │
│    │торгово-развлекательными центрами и            │                 │
│    │комплексами, объектами мелкорозничной сети,    │                 │
│    │объектами торговли транспортными средствами и  │                 │
│    │мотоциклами, площадками для хранения товарных  │                 │
│    │машин)                                         │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 11 │Земельные участки под капитальными сооружениями│       0,8       │
│    │торговли, вновь построенными (в течение 3 лет с│                 │
│    │момент ввода)                                  │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 12 │Земельные участки, занятые встроенными и       │       0,8       │
│    │пристроенными капитальными сооружениями        │                 │
│    │торговли                                       │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 13 │Земельные участки, занятые многофункциональными│       1,5       │
│    │торгово-развлекательными центрами и            │                 │
│    │комплексами<3>; занятые объектами торговли     │                 │
│    │транспортными средствами и мотоциклами,        │                 │
│    │площадками для транспортных средств и          │                 │
│    │мотоциклов, подлежащих продаже                 │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 14 │Земельные участки, занятые рынками оптовой и   │       0,3       │
│    │розничной торговли сельскохозяйственной        │                 │
│    │продукции<4>                                   │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 15 │Земельные участки, занятые объектами           │       0,8       │
│    │мелкорозничной сети<5> (за исключением         │                 │
│    │специализированных киосков по продаже печатной │                 │
│    │продукции)                                     │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 16 │Земельные участки, занятые специализированными │       0,8       │
│    │киосками по продаже печатной продукции         │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 17 │Земельные участки, предоставленные аптечным    │       1,5       │
│    │организациям (за исключением земельных         │                 │
│    │участков, предоставленных аптечным             │                 │
│    │организациям, осуществляющим изготовление      │                 │
│    │лекарственных средств или отпуск, реализацию и │                 │
│    │хранение наркотических средств и психотропных  │                 │
│    │веществ), предоставленные оптикам (за          │                 │
│    │исключением земельных участков, предоставленных│                 │
│    │оптикам, осуществляющим изготовление           │                 │
│    │корригирующих очков)                           │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 18 │Земельные участки, предоставленные аптечным    │       1,5       │
│    │организациям, осуществляющим изготовление      │                 │
│    │лекарственных средств или отпуск, хранение и   │                 │
│    │реализацию наркотических средств и психотропных│                 │
│    │веществ; предоставленные оптикам,              │                 │
│    │осуществляющим изготовление корригирующих очков│                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 19 │Земельные участки, занятые остановочными       │       0,8       │
│    │комплексами                                    │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 20 │Земельные участки, занятые ресторанами, кафе,  │       1,5       │
│    │барами                                         │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 21 │Земельные участки, занятые столовыми и         │       1,5       │
│    │закусочными                                    │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 22 │Земельные участки, занятые ресторанами, кафе,  │       1,5       │
│    │барами, столовыми и закусочными, вновь         │                 │
│    │выстроенными (в течение 2 лет с момента ввода) │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 23 │Земельные участки, занятые банями, саунами,    │       0,7       │
│    │соляриями, прачечными, химчистками,            │                 │
│    │парикмахерскими, косметическими салонами       │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 24 │Земельные участки, занятые гостиницами и иными │       1,5       │
│    │средствами размещения<6>                       │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 25 │Земельные участки, занятые объектами инженерной│       1,5       │
│    │инфраструктуры жилищно-коммунального           │                 │
│    │комплекса<7> (за исключением объектов,         │                 │
│    │используемых для утилизации и захоронения      │                 │
│    │твердых отходов)                               │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 26 │Земельные участки, занятые объектами           │       0,5       │
│    │используемых для утилизации и захоронения      │                 │
│    │твердых и жидких бытовых отходов               │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 27 │Земельные участки, занятые                     │       1,5       │
│    │досугово-развлекательными <8> и игорными       │                 │
│    │заведениями, боулингами, объектами по оказанию │                 │
│    │услуг в виде предоставления в пользование      │                 │
│    │компьютерной техники                           │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 28 │Земельные участки, занятые кинотеатрами        │       1,5       │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 29 │Земельные участки, занятые аквапарками         │       1,5       │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 30 │Земельные участки, занятые кладбищами,         │       0,5       │
│    │крематориями и иными зданиями и сооружениями,  │                 │
│    │предназначенными для осуществления погребения  │                 │
│    │умерших                                        │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 31 │Земельные участки, занятые газонаполнительными │       1,5       │
│    │станциями                                      │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 32 │Земельные участки, занятые автозаправочными и  │       1,5       │
│    │автогазозаправочными станциями                 │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 33 │Земельные участки, занятые объектами по ремонту│       1,5       │
│    │и техническому обслуживанию автотранспортных   │                 │
│    │средств, мотоциклов                            │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 34 │Земельные участки, отнесенные к землям         │       1,5       │
│    │специального назначения<9>; занятые объектами  │                 │
│    │обрабатывающего производства<10>               │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 35 │Земельные участки под предприятиями            │       0,5       │
│    │обрабатывающего производства, промышленными    │                 │
│    │объектами, объектами коммунального хозяйства,  │                 │
│    │объектами транспорта (за исключением земельных │                 │
│    │участков под автозаправочными и                │                 │
│    │газонаполнительными станциями, предприятиями   │                 │
│    │автосервиса, гаражей и автостоянок), под       │                 │
│    │объектами связи, радиовещания, телевидения,    │                 │
│    │информатики, обороны, безопасности, объектами  │                 │
│    │для обеспечения космической деятельности и     │                 │
│    │иного специального назначения, вновь           │                 │
│    │построенными или прошедшими реконструкцию (в   │                 │
│    │течение 3 лет с момента ввода в эксплуатацию)  │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 36 │Земельные участки, занятые сооружениями связи  │       1,5       │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 37 │Земельные участки, предоставленные для         │       1,0       │
│    │строительства (за исключением земельных        │                 │
│    │участков, предоставленных для жилищного        │                 │
│    │строительства и строительства метрополитена);  │                 │
│    │занятые реконструируемыми объектами<12>        │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 38 │Земельные участки, предоставленные для         │       0,2       │
│    │индивидуального жилищного строительства        │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 39 │Земельные участки, предоставленные для         │       0,5       │
│    │жилищного строительства                        │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 40 │Земельные участки, предоставленные для         │       0,1       │
│    │строительства метрополитена                    │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 41 │Земельные участки, на которых размещены        │       0,1       │
│    │мобилизационные мощности (объекты              │                 │
│    │мобилизационного резерва), определяемые в      │                 │
│    │установленном порядке                          │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 42 │Земельные участки, занятые аэропортами,        │       0,8       │
│    │аэродромами, объектами единой системы          │                 │
│    │организации воздушного движения,               │                 │
│    │железнодорожными вокзалами, автовокзалами и    │                 │
│    │станциями                                      │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 43 │Земельные участки под крытыми и открытыми      │       1,5       │
│    │складами, базами                               │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 44 │Земельные участки, занятые                     │       1,5       │
│    │административно-управленческими зданиями и     │                 │
│    │помещениями<13> (за исключением                │                 │
│    │административно-управленческих зданий и        │                 │
│    │помещений, предоставленных для размещения      │                 │
│    │государственным и муниципальным унитарным      │                 │
│    │предприятиям, лицам, указанным в подпункте 5   │                 │
│    │пункта 1 статьи 395 Налогового кодекса         │                 │
│    │Российской Федерации)                          │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 45 │Земельные участки, занятые                     │       0,5       │
│    │административно-управленческими зданиями и     │                 │
│    │помещениями, предоставленными для размещения   │                 │
│    │государственным и муниципальным предприятиям   │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 46 │Земельные участки, занятые зданиями и          │       0,3       │
│    │помещениями, предоставленными лицам, указанным │                 │
│    │в подпункте 5 пункта 1 статьи 395 Налогового   │                 │
│    │кодекса Российской Федерации                   │                 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 47 │Прочие земельные участки                       │       0,6       │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 48 │Земельные участки, занятые предприятиями       │      0,26       │
│    │стройкомплекса                                 │                 │
└────┴───────────────────────────────────────────────┴─────────────────┘

<1> В соответствии с подпунктом 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
<2> К сельскохозяйственному производству относятся растениеводство, животноводство, сочетание растениеводства и животноводства, а также предоставление услуг в области растениеводства и животноводства, кроме ветеринарных услуг, указанных в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности.
<3> Под многофункциональными торговыми комплексами и центрами понимается совокупность торговых предприятий и предприятий по оказанию услуг, расположенных на определенной территории, спланированных, построенных и управляемых как единое целое и предоставляющих в границах своей территории стоянку для машин.
<4> К рынкам оптовой и розничной торговли сельскохозяйственной продукцией относятся рынки, предоставляющие не менее 70 процентов торговых площадей для реализации сельхозпродукции.
<5> В соответствии с ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения", утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 11.08.1999 N 242-ст, к объектам мелкорозничной сети следует относить павильоны, киоски, палатки, а также передвижные средства развозной и разносной торговли, в которых осуществляется розничная торговля.
<6> В соответствии с Системой классификации гостиниц и других средств размещения, утвержденной Приказом Федерального агентства по туризму от 21.07.2005 N 86, под средствами размещения следует понимать помещения, имеющие не менее 5 номеров и используемые организациями различных организационно-правовых форм и индивидуальными предпринимателями для временного проживания туристов, имеющие сертификат категории.
<7> К объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса относятся трубопроводы, линии электропередач и иные объекты, используемые в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения.
<8> К досугово-развлекательным заведениям следует относить ночные клубы, дискотеки и т.п.
<9> Землями специального назначения признаются:
1) земли, отнесенные в соответствии с данными государственного кадастрового учета к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
2) земельные участки, относящиеся к категории земли поселений, под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи, радиовещания, телевидения, информатики, обороны, безопасности, объектами для обеспечения космической деятельности, объекты, предназначенные для решения иных специальных задач.
<10> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 06.11.2001 N 454-ст, к обрабатывающему производству относятся: производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака, текстильное и швейное производство, производство кожи, изделий из кожи и производство обуви, обработка древесины и производство изделий из дерева, целлюлозно-бумажное производство, издательская и полиграфическая деятельность, производство кокса, нефтепродуктов и ядерных материалов, химическое производство, производство резиновых и пластмассовых изделий, производство прочих неметаллических минеральных продуктов, металлургическое производство и производство готовых металлических изделий, производство машин и оборудования, производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования, производство транспортных средств и оборудования, прочие производства.
<11> В соответствии с Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ "О связи" к сооружениям связи относятся объекты инженерной инфраструктуры, в том числе здания, строения, созданные или приспособленные для размещения средств связи и кабелей электросвязи.
<12> В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количество помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения в соответствии с разрешением на строительство.
<13> Под административно-управленческими зданиями и помещениями понимаются здания и помещения, предназначенные для размещения офисов организаций или структурных подразделений, осуществляющих представительские и управленческие функции, а также организаций, осуществляющих рекламную деятельность, деятельность туристических агентств, деятельность в области права, деятельность в области бухгалтерского учета и аудита, деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом, деятельность по финансовому посредничеству и страхованию.

Порядок расчета арендной платы
за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в пределах и за пределами границ городов и рабочих поселков на территории Арамильского городского округа, Березовского городского округа 

1. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по формуле:

ГАП = КС х Ст/100%
где:
ГАП - годовая арендная плата;
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб./кв.м);
Ст - ставка арендной платы по видам использования земель в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, установленная Правительством Свердловской области.
2. В случае заключения договора аренды земельного участка на срок менее одного года размер арендной платы за земельные участки определяется по формуле:

РАП = ГАП х КД/КГ,
РАП - размер арендной платы;
ГАП - годовая арендная плата;
КД - количество дней в соответствии с договором аренды земельного участка;
КГ - количество дней в году.

1-1. Установить, что при аренде земельного участка, имеющего различное целевое назначение, арендная плата определяется как сумма арендных платежей за части земельного участка в соответствии с их фактическим видом использования.
1-2. По заявлению арендатора земельного участка (предприятия промышленности, строительства, транспорта, складского хозяйства и связи) арендная плата за земельный участок, имеющий различное целевое использование, рассчитывается либо на основании базового размера арендной платы, установленного для соответствующей отрасли, вне зависимости от фактического вида использования частей земельного участка, либо как сумма арендных платежей за части земельного участка в соответствии с их фактическим видом использования.

1-3. Установить базовый размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Свердловской области и неразграниченной государственной собственности, на территории Свердловской области, предоставленные для некоммерческого использования, равным 0,1 в кратности к земельному налогу, а для муниципального образования "город Екатеринбург", Арамильского городского округа, Березовского городского округа, городского округа Заречный - понижающий коэффициент 0,1 к годовому размеру арендной платы за земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории муниципального образования, предоставленные для некоммерческого использования для следующих категорий граждан:
1) инвалиды первой и второй групп;
2) участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии участников Великой Отечественной войны;
3) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, производственном объединении "Маяк" и вследствие других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
4) военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей;
5) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
6) члены семей солдат, матросов, сержантов и старшин на период прохождения срочной военной службы;
7) неработающие пенсионеры по старости, по случаю потери кормильца, не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц;
8) лица, достигшие пенсионного возраста, подвергшиеся политическим репрессиям и признанные жертвами политических репрессий в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года N 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий";
9) лица, имеющие на иждивении трех и более детей;
10) пенсионеры, имеющие звание ветерана в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах".
1-4. Установить, что в соответствии с федеральным законодательством годовой размер арендной платы, рассчитанный в соответствии со ставками арендной платы, установленными в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления, в случае, если право аренды земельных участков возникает вследствие переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, не может превышать:
1) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
2) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
3) двух процентов кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков.
1-5. Утратил силу.
1-7. Установить, что для фермерских хозяйств базовый размер арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения составляет 1/2 базового размера, установленного настоящим постановлением для коммерческих организаций.
1-8. Утратил силу.
1-9. Установить на всей территории Свердловской области для юридических и физических лиц, осуществляющих малоэтажное жилищное строительство, базовый размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Свердловской области и неразграниченной государственной собственности, равным 0,1 в кратности к земельному налогу на период строительства.
1-10. Утратил силу.
2. Утратил силу.
Действие пункта 2-1 настоящего постановления не применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2009 г.

2-1. При превышении нормативного срока строительства арендная плата устанавливается в десятикратном размере от установленного размера арендной платы для соответствующего вида использования земель, за исключением случаев, установленных пунктом 2.2 настоящего постановления.
Нормативные сроки строительства определяются строительными нормами и правилами.
2-2. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на который не разграничено, расположенного на территории Свердловской области, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере двукратной ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
В соответствии с федеральным законодательством ежегодная арендная плата за земельный участок, находящийся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на который не разграничено, предоставленный в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается:
1) в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка - в пятикратном размере от установленного размера арендной платы, но не менее двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка;
2) в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка - в десятикратном размере от установленного размера арендной платы, но не менее пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

2-3. Арендная плата за использование земельного участка вносится арендатором путем перечисления денежных средств на счет в Управлении Федерального казначейства по Свердловской области по реквизитам, указанным в договоре, и в соответствии с условиями, указанными в договоре.
3. Признать утратившими силу:
1) постановление Правительства Свердловской области от 07.08.98 г. N 790-п "Об утверждении базовых размеров арендной платы по видам использования земель" (Собрание законодательства Свердловской области, 1998, N 8, ст. 617) с изменениями, внесенными постановлением Правительства Свердловской области от 16.09.99 г. N 1094-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 1999, N 9, ст. 880);
2) постановление Правительства Свердловской области от 14.02.2000 г. N 101-ПП "Об утверждении дифференцированных базовых размеров арендной платы за землю на территориях муниципальных образований Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 2000, N 2, ст. 188);
3) постановление Правительства Свердловской области от 01.06.2000 г. N 445-ПП "Об утверждении дифференцированных базовых размеров арендной платы за землю, находящуюся в государственной собственности, по видам использования земель на территориях муниципальных образований Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 2000, N 6, ст. 527);
4) постановление Правительства Свердловской области от 21.06.2000 г. N 508-ПП "Об утверждении дифференцированных базовых размеров арендной платы за землю, находящуюся в государственной собственности, по видам использования земель на территории Муниципального образования город Екатеринбург" ("Областная газета" от 28.06.2000 г., N 125) с изменениями, внесенными постановлением Правительства Свердловской области от 05.09.2000 г. N 755-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2000, N 9, ст. 893);
5) постановление Правительства Свердловской области от 12.10.2000 г. N 841-ПП "Об утверждении дифференцированных базовых размеров арендной платы за землю, находящуюся в государственной собственности, по видам использования земель на территориях муниципальных образований Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 2000, N 10, ст. 1087);
6) постановление Правительства Свердловской области от 14.02.2001 г. N 93-ПП "Об утверждении дифференцированных базовых размеров арендной платы за землю, находящуюся в государственной собственности, по видам использования земель на территориях муниципальных образований Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 2001, N 2, ст. 242);
7) постановление Правительства Свердловской области от 14.05.2001 г. N 322-ПП "Об утверждении дифференцированных базовых размеров арендной платы за землю, находящуюся в государственной собственности, по видам использования земель на территориях муниципальных образований Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 2001, N 5, ст. 614).
4. Установить, что методическое руководство по применению настоящего постановления осуществляется Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области.
5. Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (Голубицкий В.М.) внести изменения в действующие договоры аренды земельных участков в соответствии с настоящим постановлением в установленном порядке.
5-1-1. Утвердить Порядок расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в пределах и за пределами границ городов и рабочих поселков на территории Арамильского городского округа, Березовского городского округа, городского округа Заречный (прилагается).
Арендная плата, рассчитанная в соответствии с настоящим пунктом, ежегодно увеличивается на коэффициент увеличения, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, утверждаемый Правительством Свердловской области на очередной год, за исключением случаев изменения кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.
В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка расчет арендной платы осуществляется на основании измененной кадастровой стоимости. При этом коэффициент увеличения применяется на год, следующий за годом, в котором размер арендной платы был изменен в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.".
Порядок расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в пределах и за пределами границ городов и рабочих поселков на территории Арамильского городского округа, Березовского городского округа.
5-2. Установить, что размер арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Свердловской области, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах:
0,3 процента в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, ограниченных в обороте;
0,6 процента в отношении иных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
Арендная плата, рассчитанная в соответствии с настоящим пунктом, ежегодно увеличивается на коэффициент увеличения, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, утверждаемый Правительством Свердловской области на очередной год, за исключением случаев изменения кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.
В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка расчет арендной платы осуществляется на основании измененной кадастровой стоимости. При этом коэффициент увеличения применяется на год, следующий за годом, в котором размер арендной платы был изменен в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Свердловской области, министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Голубицкого В.М.

Председатель Правитель
Свердловской области                                                                                      А.П.Воробьев