Открытый конкурс на право заключения договора аренды электросетевого имущества 27 мая 2014 г.
Обновление от 27.06.2014 г.:
Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе
Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе
Муниципальное унитарное предприятие «Муниципальное предприятие „Арамиль Энерго“ (МУП „АрамильЭнерго“)», объявляет открытый конкурс на право заключения договора аренды электросетевого имущества Арамильского городского округа Свердловской области.
Дата и время проведения: 26 июня 2014 года в 14-00 часов.
Место проведения: 624000, Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. Октябрьская, д.175.
Условия конкурса, порядок и условия заключения договора с участником конкурса являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом этой оферты.
К конкурсной документации прилагаются:
Копия документа, подтверждающего согласие собственника имущества на предоставление соответствующих прав по договору, право на заключение которого является предметом торгов (Приложение № 1 конкурсной документации): Постановление Главы Арамильского городского округа № 473 от 26 мая 2014 года.
Передача прав, являющихся предметом конкурса, третьим лицам не допускается.
1. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды.
1.1. Муниципальное имущество, права на которое передаются по договору аренды: электросетевое имущество Арамильского городского округа Сысертского района Свердловской области, находящееся в хозяйственном ведении МУП «АрамильЭнерго».
1.2. Перечень, характеристики, место расположения имущества указаны в Приложении № 2 к конкурсной документации.
1.3. Техническое состояние передаваемого в аренду муниципального имущества на момент проведения конкурса является удовлетворительным и позволяющим использовать его по целевому назначению и должно соответствовать на момент окончания срока договора аренды указанным требованиям.
2. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды.
2.1. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды: оказание услуг по передаче электрической энергии в комплексе организационно и технологически связанных действий, в том числе по оперативно-технологическому управлению, обеспечивающих передачу электрической энергии через технические устройства электрических сетей в соответствии с обязательными требованиями потребителям, и технологическому присоединению энергопринимающих устройств заявителей к электрическим сетям в границах Арамильского городского округа Сысертского района Свердловской области.
3. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору.
3.1. Проведение осмотра имущества, права на которое передаются по договору, обеспечивается организатором конкурса с 10 часов до 12-00 часов по местному времени 28.05.2014, 04.06.2014, 11.06.2014, 18.06.2014.
4. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.
4.1. Начальный размер арендной платы составляет 5 040 000 рублей (Пять миллионов сорок тысяч рублей) 00 копеек, в том числе НДС 18% — 768 813,56 (семьсот шестьдесят восемь тысяч восемьсот тринадцать рублей) 56 копеек за 1 год (12 месяцев) аренды.
Начальное значение критерия конкурса — размера арендной платы, равной 5 040 000 (Пять миллионов сорок тысяч рублей) в год, с НДС 18%, устанавливается исходя из первоначального ориентира, за который принят отчет независимого оценщика общества с ограниченной ответственностью «Бюро «Финансы и Оценка» № 280-Н/14 от 30.04.2014 года, которым определена вероятная (рыночная) стоимость арендной платы в год в размере 2 748 000 (два миллиона семьсот четыреста восемь тысяч рублей) 00 копеек;
4.2. Срок аренды: 10 лет.
4.3. Арендная плата вносится победителем конкурса ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за расчетным, в течение всего срока использования (эксплуатации) объекта договора аренды.
4.4. Арендная плата начисляется с момента передачи имущества победителю конкурса (арендатору) по акту приема-передачи.
4.5. Арендная плата за не полный месяц владения имуществом также исчисляется, исходя из суммы месячной арендной платы пропорционально количеству дней его использования в расчетном месяце и уплачивается до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
4.6. Арендатор производит внесение арендных платежей путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в договоре аренды, либо указанном в дополнительном письменном сообщении Арендодателю, об изменении банковских реквизитов Арендодателя.
4.7. При заключении договора аренды с победителем конкурса, задаток, внесенный данным лицом, зачитывается в счет арендной платы в порядке, установленном договором аренды (Приложение № 3).
5. Требование о внесении задатка.
5.1. Настоящей конкурсной документацией устанавливается требование о внесении задатка в размере 6 000 000 (Шесть миллионов) рублей 00 копеек.
5.2. Срок внесения задатка — с 27.05.2014 по 26.06.2014
5.3. Реквизиты счета для перечисления задатка:
Юридический адрес: 624000, Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. Красноармейская, д.118
Расчетный счет: 40702810516120000002
Наименование банка: Уральский банк ОАО «Сбербанк России» г.Екатеринбург
БИК 046577674
К/с 30101810500000000674ИНН 6652023322
КПП 665201001
ОКТМО 65729000
В назначении платежа должно быть указано: «Задаток по конкурсу на право заключения договора аренды электросетевого имущества. Сумма 6 000 000 рублей НДС не облагается.
5.4. Факт внесения заявителем денежных средств в качестве задатка подтверждается платежным поручением с отметкой банка об оплате.
5.5. Задаток на участие в конкурсе считается внесенным с момента зачисления денежных средств на соответствующий счет Арендодателя, указанный в п.5.3.
6. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе и установленные параметры критериев конкурса.
6.1. Для определения лучших условий исполнения договора, предложенных в заявках на участие в конкурсе, оценка и сопоставление этих заявок осуществляются по критериям, установленным настоящей конкурсной документацией.
6.2. В качестве критериев конкурса устанавливаются:
6.2.1. ежегодный размер арендной платы;
6.2.2. восстановление электроснабжения потребителей после технологических нарушений в работе электрических сетей в период не более 24 часов для электроприемников третьей категории в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, остальных электроприемников — в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации, или подписанными актами и договорами;
6.2.3. материальные вложения на содержание (эксплуатацию, ремонт, реконструкцию) электросетевого имущества.
6.3. Для каждого применяемого для оценки заявок на участие в конкурсе критерия конкурса в настоящей конкурсной документации устанавливаются следующие параметры:
6.3.1. Начальное условие в виде числа (далее — начальное значение критерия конкурса;
6.3.2. Уменьшение или увеличение начального значения критерия конкурса в заявке на участие в конкурсе;
6.3.3. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса.
6.4. Параметры критериев конкурса:
|
№ п/п |
Критерий конкурса |
Начальное значение критерия конкурса |
Изменение |
Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса. |
|
1 |
Размер арендной платы за 1 год (12 месяцев) аренды |
5 040 000 руб. с НДС |
5 040 000 рублей с НДС и более. |
0,7 |
|
2 |
Восстановление электроснабжения потребителей после технологических нарушений в работе электрических сетей в период не более 24 часов для электроприемников третьей категории в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. |
24 часа |
22 часа 20 часов 18 часов 17 часов и менее |
0,01 0,02 0,03 0,04 |
|
3 |
Материальные вложения на содержание (эксплуатацию, ремонт, реконструкцию) в год (12 месяцев). |
300 000 рублей без НДС |
301 000 −349 000 рублей. 350 000-399 000 рублей. 400 000 −449 000 рублей. 450 000 рублей и более. |
0,01 0,04 0,07 0,26 |
7. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации.
7.1. Конкурсная документация в электронном виде предоставляется по рабочим дням с 9-00 ч. до 12-00 ч. и с 13-00 ч. до 16-00 ч. в срок со следующего дня после размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru извещения о проведении конкурса включительно по адресу: 624000, Свердловская область, Сысертский район, город Арамиль, ул. Октябрьская, д.175.
7.2. Конкурсная документация в электронном виде предоставляется на основании поданного в письменной форме или в форме электронного документа заявления любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.
8. Порядок и сроки предоставления разъяснений положений конкурсной документации.
8.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе и изготовленный в форме электронного документа в установленном порядке, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязуется направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
8.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором конкурса на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.
9. Внесение изменений в конкурсную документацию.
9.1. Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
9.2. Изменение предмета конкурса не допускается.
9.3. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса в порядке, установленном для размещения извещения о проведении конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена конкурсная документация.
9.4. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.
10. Отказ от проведения конкурса.
10.1. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
10.2. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.
10.3. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
11. Требования к участникам конкурса.
11.1. Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
11.2. Участники конкурса должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам:
— отсутствие в отношении участника конкурса — юридического лица зарегистрированного факта введения процедуры ликвидации и/или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника конкурса — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
— отсутствие применения в отношении участника конкурса административного наказания в виде приостановления деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе.
11.3. Организатор конкурса, конкурсная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника конкурса требованиям, указанным в п. 13.2. настоящей конкурсной документации, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем конкурсе.
12. Условия допуска к участию в конкурсе.
12.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора, и подавшее заявку на участие в конкурсе (далее — заявитель).
12.2. Заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случаях:
1) непредставления документов, определенных п. 13.2 настоящей конкурсной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, указанным в п. 11.2 настоящей конкурсной документации;
3) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
12.3. Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в п. 12.2 настоящей конкурсной документации, не допускается.
12.4. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса в соответствии с п. 13.2 настоящей конкурсной документации, конкурсная комиссия отстраняет такого заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.
Протокол об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения.
13. Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в конкурсе и инструкция по ее заполнению.
13.1. Заявки на участие в конкурсе должны отвечать требованиям, установленным к таким заявкам конкурсной документацией, и содержать документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым к участникам конкурса.
13.2. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
13.2.1. сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru извещения о проведении конкурса;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя — юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее — руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой;
е) заявление в составе текста Заявки на участие в конкурсе (Форма № 1) об отсутствии решения о ликвидации заявителя — юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
13.2.2. Предложение о цене договора;
13.2.3. Предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе;
13.2.4. Документ, подтверждающий внесение задатка в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящей документации (оригинал платежного поручения) с отметкой банка об оплате.
13.2.5. Согласие антимонопольного органа на заключение договора аренды в соответствии с Федеральным законом от 26.06.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», если получение такого согласия является обязательным для заявителя, либо документ, обосновывающий отсутствие необходимости получения такого согласования.
14. Порядок, место и сроки подачи заявок на участие в конкурсе.
14.1. Заявки на участие в конкурсе подаются по адресу организатора конкурса: 624000, Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. Октябрьская, д.175, ежедневно по рабочим дням с 9-00 ч. до 12-00 ч. и с 13-00ч. до 16-00 ч. со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru извещения о проведении конкурса с 27 мая 2014 года до 14-00 часов 26 июня 2014 года.
Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в 14-00 часов по местному времени 26 июня 2014 года в день вскрытия конвертов с такими заявками и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.
14.2. Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.
14.3. При получении заявки на участие в конкурсе, поданной в форме электронного документа, организатор конкурса подтверждает в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.
14.4. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса (лота).
14.5. В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, конкурсная комиссия объявляет лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
14.6. Заявители, организатор конкурса, конкурсная комиссия, обязуются обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках на участие в конкурсе, до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками на участие в конкурсе и заявок на участие в конкурсе, поданных в форме электронных документов, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента их вскрытия в соответствии с п. 16.1 настоящей конкурсной документации.
14.7. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе и каждая поданная в форме электронного документа заявка на участие в конкурсе, поступившие в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируются организатором конкурса. При этом отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой на участие в конкурсе, на котором не указаны сведения о заявителе, подавшем такой конверт, а также требование о предоставлении таких сведений, в том числе в форме документов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, на осуществление таких действий от имени заявителя, не допускается. По требованию заявителя организатор конкурса выдаёт расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.
14.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.
Поскольку подача единственным заявителем заявки на участие в торгах является акцептом оферты, организатор торгов обязан заключить договор аренды муниципального имущества с единственным заявителем (в случае соответствия заявки на участие в торгах, поданной единственным заявителем, требованиям, установленным настоящей конкурсной документацией, в том числе требованиям к участникам торгов) на условиях, предусмотренных настоящей конкурсной документацией.
15. Порядок и срок изменения и (или) отзыва заявок на участие в конкурсе.
15.1. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.
15.2. Организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.
16. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.
16.1. Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются конкурсной комиссией, и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе 26 июня 2014 года в 14 часов по местному времени по адресу организатора конкурса: 624000, Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. Октябрьская, д.175.
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляются одновременно.
16.2. Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
16.3. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
16.4. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе:
наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие, в конкурсе которого вскрывается или доступ к поданной в форме электронного документа заявке на участие, в конкурсе которого открывается;
наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией;
условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе;
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.
16.5. В процессе вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе информация о заявителях, о наличии документов и сведений, предусмотренных конкурсной документацией, может сразу размещаться на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
16.6. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в течение дня, следующего за днем его подписания.
16.7. Конкурсная комиссия осуществляет видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио — и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
16.8. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя), осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям. Организатор конкурса обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.
17. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе
17.1. Место и дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе: по адресу: 624000, Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. Октябрьская, д. 175 27 июня 2014 года в 11-00 часов по местному времени.
Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным п. 11.2 настоящей конкурсной документации.
17.2. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.
17.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе в порядке и по основаниям, предусмотренным п.п. 12.2 — 12.4 настоящей конкурсной документации, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать:
сведения о заявителях;
решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящей конкурсной документации, которым не соответствует заявитель, положений конкурсной документации, которым не соответствует его заявка на участие в конкурсе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям конкурсной документации.
Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. Заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
17.4. Организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
17.5. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя конкурс признается несостоявшимся.
17.6. Организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителям, подавшим заявки на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты признания конкурса несостоявшимся, за исключением заявителя, признанного участником конкурса.
18. Порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.
18.1. Оценка заявок на участие в конкурсе по критериям, предусмотренным п. 6.2 настоящей конкурсной документации осуществляется в следующем порядке:
18.1.1. В случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;
18.1.2. В случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и значения, содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий.
18.2. Для каждой заявки на участие в конкурсе величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями п.п. 18.1.1 и 18.1.2, суммируются, и определяется итоговая величина.
18.3. Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения итоговой величины, определенной в порядке, предусмотренном п. 18.2 настоящей конкурсной документации.
18.4. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом, исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки — заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.
18.5. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора в заявке на участие, в конкурсе которого присвоен первый номер.
18.6. Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера.
18.7. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.
18.8. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса.
18.9. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru организатором конкурса в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.
18.10. Организатор конкурса обязан возвратить задаток в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер и которому задаток возвращается в порядке, предусмотренном п. 19.11 настоящей конкурсной документации.
18.11. Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.
18.12. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе хранятся организатором конкурса не менее трех лет.
19. Порядок заключения договора по результатам проведения конкурса.
19.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
19.2. Организатор конкурса в течение 5 рабочих дней (но не ранее получения Организатором конкурса согласия антимонопольного органа на заключение договора аренды в соответствии с Федеральным законом от 17.08.1995 № 147-ФЗ «О естественных монополиях») с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.
19.3. Победитель конкурса должен подписать проект договора не ранее, чем через десять дней и не позднее, чем через четырнадцать дней со дня размещения информации о результатах конкурса (Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе) на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
19.4. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса.
19.5. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в п. 19.4 настоящей конкурсной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
19.6. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора с победителем конкурса либо с участником конкурса, с которым заключается такой договор в соответствии с п. 19.7 настоящей конкурсной документации, в случае установления факта:
19.6.1. Проведения ликвидации такого участника конкурса — юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
19.6.2. Приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
19.6.3. Предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных п. 11.2 настоящей конкурсной документации.
19.7. В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается такой договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных п. 19.6 настоящей конкурсной документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
19.8. В случае если победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный конкурсной документацией, не представил организатору конкурса подписанный договор, переданный ему в соответствии с п.п. 19.2 и 19.10 настоящей конкурсной документации, победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.
19.9. В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем конкурса в случаях, предусмотренных п. 19.7 настоящей конкурсной документации. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает участнику конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанный проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса.
При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя конкурса или участника конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток, внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся.
19.10. Задаток возвращается участникам конкурса, не являющемся победителями, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем конкурса.
20. Требования к техническому состоянию имущества, права на которое передаются по договору на момент окончания срока договора.
Техническое состояние имущества, права на которое передаются по договору на момент окончания срока договора не должно быть хуже, чем на момент его осмотра, за исключением его нормального износа.
21. Последствия признания конкурса несостоявшимся.
В случае признания конкурса не состоявшимся и заключения договора с единственным заявившимся участником, заявка которого соответствует требованиям и условиям предусмотренным конкурсной документацией, организатор конкурса обязан заключить договор аренды с этим единственным участником по цене годовой арендной платы равной 5 040 000 (Пять миллионов сорок тысяч рублей) 00 копеек рублей включая НДС 18%.
В случае если конкурс признан несостоявшимся по иным основаниям, организатор конкурса вправе объявить о проведении нового конкурса либо аукциона в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового конкурса организатор конкурса вправе изменить условия конкурса.
