Извещение об открытом конкурсе по продаже земельного участка расположенного по адресу: Свердловская область, Сысертский район, город Арамиль, улица Гарнизон, 3-7 26 февраля 2015 г.
Обновление от 13.03.2015 г.:
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, протоколом № 1 вскрытия конвертов с заявками на участие и рассмотрения заявок в открытом конкурсе по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, Сысертский район, город Арамиль, улица Гарнизон, 3-7 от 30.03.2015 г.
Конкурсная комиссия Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа уведомляет о том, что открытый конкурс по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, Сысертский район, город Арамиль, улица Гарнизон, 3-7 признан несостоявшимся по причине участия менее двух участников.
Конкурсная документация в формате DOCX
Сведения о предмете конкурса.
Лот № 1 земельный участок площадью 14 428 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием: под объект промышленности, с кадастровым номером 66:25:0202003:161, расположенный по адресу: Свердловская область, Сысертский район, город Арамиль, улица Гарнизон,
Техническая возможность подключения к существующим инженерным сетям. Техническая возможность подключения к существующим централизованным сетям, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения отсутствует. Подключения к сетям энергоснабжения имеется при условии строительства объектов энергоснабжения.
Начальная цена предмета конкурса — 9 811 000 (девять миллионов восемьсот одиннадцать тысяч) 00 копеек.
Размер задатка — 1 962 200 (один миллион девятьсот шестьдесят две тысячи двести рублей) 00 копеек.
Задаток перечисляется безналичным путем по следующим реквизитам:
Получатель: Финансовый отдел Администрации Арамильского городского округа,
ИНН 6652031500 КПП 668501001, адрес получателя: 624000, Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль,ул. 1 Мая, 12,
в графе «Назначение платежа» указать: «задаток для участия в конкурсе, номер лота» (например Лот № 1);
р/с403 028 107 165 450 500 15, БАНК: Уральский банк ОАО «Сбербанк России»
к/с 301 018 105 000 000 00674,БИК 046577674
Суммы задатков возвращаются участникам конкурса, за исключением его победителя в течение трех календарных дней с даты подведения итогов конкурса.
Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.
При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора в установленный срок задаток ему не возвращается.
Форма проведения торгов — открытый конкурс, закрытый по форме подачи предложений по цене.
Земельный участок правами других лиц не обременен, ограничений в пользовании не имеется.
Осмотр предмета конкурса на местности осуществляется самостоятельно.
1.Общие положения
Организатор конкурса — Комитет по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа от имени Арамильского городского округа, адрес: 624001, Свердловская область, Сысертский район, город Арамиль, улица 1 Мая, 12, адрес электронной почты kumi-aramil@mail.ru, контактное лицо: Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа — Светлакова Елена Юрьевна, контактный телефон:
Основание проведения конкурса — Постановление Главы Арамильского городского округа от 26.02.2015 г. № 134 «О проведении открытого конкурса по продаже земельного участка расположенного по адресу: Свердловская область, Сысертский район, город Арамиль, улица Гарнизон,
2. Отказ от проведения конкурса, отзыв заявки, внесение изменений в конкурсную документацию.
Организатор торгов вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором конкурса заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора конкурса. Организатор конкурса обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.
Внесение изменений в конкурсную документацию осуществляется:
- не позднее 5 дней до даты проведения конкурса;
- если внесение изменений осуществляется более чем за 10 дней до даты проведения конкурса, то дата проведения конкурса не переносится;
- если внесение изменений осуществляется менее чем за 10 дней до даты проведения конкурса, то дата проведения конкурса переносится на 10 дней от даты публикации извещения о внесении изменений.
3.Критерии оценки заявок на участие в конкурсе и установленные параметры критериев конкурса.
Для определения лучших условий исполнения договора, предложенных в заявках на участие в конкурсе, оценка и сопоставление этих заявок осуществляются по критериям, установленным настоящей конкурсной документацией.
В качестве критериев конкурса устанавливаются:
- Цена предмета конкурса;
- В течение 2 (двух) лет с момента подписания акта-приема земельного участка создать 110 (сто десять единиц) высокопроизводительных рабочих мест;
- В течение 1 (одного) года с момента подписания акта-приема земельного участка инвестировать в приобретаемый объект (земельный участок) 60 000 000 (шестьдесят миллионов рублей) 00 копеек;
- Наличие свидетельства о создании некоммерческой корпоративной ассоциации;
- Наличие архитектурно-планировочных решений использования земельного участка;
- Наличие бизнес плана, стратегии развития.
4.Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в конкурсе и инструкция по ее заполнению.
Заявки на участие в конкурсе должны отвечать требованиям, установленным к таким заявкам конкурсной документацией, и содержать документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией.
Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
1.Для участия в конкурсе заявители представляют в установленный в извещении о проведении конкурса срок следующие документы:
- заявка на участие в конкурсе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке.
К данным документам также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. Заявка подается лично или через представителя в двух экземплярах по форме, установленной в настоящем извещении.
2. Предложение о цене договора;
3. Предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе;
5.Порядок, место и сроки подачи заявок на участие в конкурсе.
Заявки на участие в конкурсе подаются по адресу организатора конкурса: 624000, Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. 1 Мая, 12, каб. 20 тел.
Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Документация о конкурсе предоставляется любому заинтересованному лицу на основании заявления, поданного в письменной форме, по адресу: Свердловская область, Сысертский район, город Арамиль, ул. 1 Мая, 12, каб. 20, тел.
Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в
Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.
При получении заявки на участие в конкурсе, поданной в форме электронного документа, организатор конкурса подтверждает в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.
Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса (лота).
В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, конкурсная комиссия объявляет лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Заявители, организатор конкурса, конкурсная комиссия, обязуются обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках на участие в конкурсе, до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками на участие в конкурсе и заявок на участие в конкурсе, поданных в форме электронных документов, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента их вскрытия.
Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе и каждая поданная в форме электронного документа заявка на участие в конкурсе, поступившие в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируются организатором конкурса. При этом отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой на участие в конкурсе, на котором не указаны сведения о заявителе, подавшем такой конверт, а также требование о предоставлении таких сведений, в том числе в форме документов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, на осуществление таких действий от имени заявителя, не допускается. По требованию заявителя организатор конкурса выдаёт расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.
При проведении конкурса закрытого по форме подачи предложений о цене предложение представляется:
а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в извещении о проведении торгов для подачи заявок;
б) участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.
В случае если:
а) претендент при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения торгов, организатором торгов делается отметка в журнале приема заявок и выдается претенденту соответствующая выписка;
б) участник торгов отзовет принятую организатором торгов заявку, предложение считается неподанным.
Отказ претенденту в приеме заявки на участие в торгах лишает его права представить предложение.
6.Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.
Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются конкурсной комиссией, и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе 30.03.2015 года в 10.00 часов по местному времени по адресу организатора конкурса: 624000, Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. 1 Мая, д.12, каб. 20.
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляются одновременно.
Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе:
- наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие, в конкурсе которого вскрывается или доступ к поданной в форме электронного документа заявке на участие, в конкурсе которого открывается;
- наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией;
- условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе;
Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов.
7.Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе
Место и дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе: по адресу: 624000, Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. 1 Мая, д. 12; 30.03.2015 года в
Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным настоящей конкурсной документации.
На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.
Протокол ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать:
- сведения о заявителях;
- решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящей конкурсной документации, которым не соответствует заявитель, положений конкурсной документации, которым не соответствует его заявка на участие в конкурсе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям конкурсной документации.
Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. Заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
Организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
8.Порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.
Место и дата оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе: по адресу: 624000, Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. 1 Мая, д. 12; 30.03.2015 года в
Конкурс, закрытый по форме подачи предложений о цене проводится в следующем порядке:
а) организатор торгов принимает предложения от участников торгов, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов.
Организатор торгов разъясняет участникам торгов их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения торгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним;
б) перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении торгов день и час организатор торгов проверяет их целость, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.
При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника торгов, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие доверенность, а также с разрешения организатора торгов представители средств массовой информации.
Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником торгов (его представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены, организатор торгов принимает во внимание цену указанные прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальных, не рассматриваются;
в) победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольшую цену при условии выполнения таким победителем условий конкурса.
На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер.
При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше;
Победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольшую цену при условии выполнения таким победителем условий конкурса, и которому присвоен первый номер.
Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера.
Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса.
9.Порядок заключения договора по результатам проведения конкурса.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка.
Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи.
Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса.
10.Последствия признания конкурса несостоявшимся.
Открытый конкурс признаются несостоявшимся в случае, если:
а) участвовало менее 2 участников;
в) ни один из участников в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;
г) победитель конкурса уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи земельного участка.
Организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов.
