ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА — Комитет по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа

АДМИНИСТРАЦИЯ АРАМИЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Продажа нежилого здания, общей площадью 25,2 кв.м, этажность: 1, кадастровой номер: 66:33:0201001:1503 без учета земельного участка, расположенного под зданием Адрес (местоположение): Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский район, п. Арамиль, ул. Заводская, д. 1 г. Арамиль 2024 год

СВЕДЕНИЯ О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА:

1.1.	Вид торгов	Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества
1.2.	Форма проведения торгов	Электронный аукцион
1.3.	Наименование процедуры	Лот № 1. Продажа нежилого здания, общей площадью 25,2 кв.м, этажность: 1, кадастровой номер: 66:33:0201001:1503, без учета земельного участка, расположенного под зданием. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский район, п. Арамиль, ул. Заводская, д. 1
1.4.	Электронная площадка, адрес в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"	АО «Сбербанк - АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru
1.5.	Организатор торгов (Продавец)	Организатор аукциона (продавец) - Комитет по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа от имени Арамильского городского округа, адрес: 624000, Свердловская область, Сысертский район, город Арамиль, улица 1 Мая, 12, адрес электронной почты: kumi-aramil@mail.ru, контактное лицо: Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа – Спирина Яна Нурдиевна, заместитель Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа – Овчинникова Мария Валерьевна, контактный телефон: 8 (343) 385-32-86.
1.6.	Нормативные документы для проведения аукциона	Аукцион по продаже имущества проводится в соответствии с: - Гражданским кодексом Российской Федерации, - Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», - Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», - Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860, - Положением об управлении муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну Арамильского городского округа, утвержденным решением Думы Арамильского городского округа от 29.11.2012 года № 13/2
1.7.	Работа на универсальной торговой платформе– электронной площадке	Осуществляется в соответствии с: - регламентом универсальной торговой платформы «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament); - инструкцией для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions); - регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions)
1.8.	Собственник выставляемого на продажу имущества	Имущество, которое является предметом аукциона, находится в муниципальной собственности Арамильского городского округа
1.9.	Основания проведения продажи муниципального имущества	Основание проведения аукциона – Решение Думы Арамильского городского округа от 08.02.2024 № 39/8 «О внесении изменений в программу «Приватизация муниципального имущества Арамильского городского округа на 2024 год», утвержденную Решением Думы Арамильского городского округа от 14 декабря 2023 года № 37/1», Постановление Главы Арамильского городского округа «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества».
1.10.	Сведения об аукционе
1.10.1	Место подачи (приема) заявок	Электронная площадка http://utp.sberbank-ast.ru
1.10.2	Дата и время начала подачи (приема) заявок	«22» февраля 2024 года с 10 часов 00 минут по местному времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.
1.10.3	Дата и время окончания подачи (приема) заявок	«18» марта 2024 года в 19 часов 00 минут по местному времени.
1.10.4	Дата рассмотрения заявок (дата определения участников):	«22» марта 2024 года
1.10.5	Дата и время проведения Аукциона в электронной форме:	«26» марта 2024 года в 10 часов 00 минут по местному времени и до последнего предложения участников
1.10.6	Место подведения итогов Аукциона:	https://utp.sberbank-ast.ru
1.10.7	Срок подведения итогов Аукциона:	Не позднее рабочего дня, следующего за днем окончания аукциона
1.11.	Сведения о предмете аукциона
1.11.1	Лот №1	Продажа нежилого здания, общей площадью 25,2 кв.м, этажность: 1, кадастровой номер: 66:33:0201001:1503 без земельного участка, расположенного под зданием. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский район, п. Арамиль, ул. Заводская, д. 1
1.11.2	Описание лота (краткая характеристика имущества)	Продажа нежилого здания, общей площадью 25,2 кв.м, этажность: 1, кадастровой номер: 66:33:0201001:1503 без учета земельного участка, расположенного под зданием Адрес (местоположение): Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский район, п. Арамиль, ул. Заводская, д. 1 Фактическая высота здания, м – 3,58; Строительный объем, куб.м – 90,57 (расчеты Оценщика); Фундамент – бетонный ленточный; Материал стен – кирпичные; Перегородки – кирпичные, дощатые одинарные; Перекрытия (чердачное) – деревянные; Материал кровли – шиферная по деревянной обрешетке; Полы – отсутствуют; Проемы оконные – без рам; Проемы дверные – без дверей; Внутренняя отделка – отсутствует; Год постройки – 1958; Этажность – 1; Коммуникации – отсутствуют; Состояние имущества – неудовлетворительное; Отдельный вход – есть. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Нежилое помещение находится в территориальной зоне: П – Зона размещения производственных объектов.
1.11.3	Адрес местонахождения имущества:	Российская Федерация, Свердловская область, поселок Арамиль, ул. Заводская, д. 1.
1.11.4	Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества за год, предшествующий дню его продажи	Отсутствуют
1.11.5	Сведения о рыночной стоимости (дата отчёта об оценке, рыночная стоимость)	ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ № 187/24. Дата оценки 25.01.2024. Исполнитель: ООО Бюро Независимой Оценки «ПИК» «Об определении рыночной стоимости здания. Площадь: общая 25,3 кв.м. Этажность; 1. Назначение: Нежилое здание. Кадастровый номер: 66:33:0201001:1503, расположенного по адресу: Свердловская область, район Сысертский, п. Арамиль, ул. Заводская, д. 1, без учета земельного участка, расположенного под зданием» Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества составляет: 182 000 (Сто восемьдесят две тысячи) рублей 00 копеек, в том числе.
1.11.6	Начальная цена продажи имущества	182 000 (Сто восемьдесят две тысячи) рублей 00 копеек
1.11.7	Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»)	9 100 (Девять тысяч сто) рублей 00 копеек, что составляет 5 % от начальной цены продажи
1.11.8	Задаток на участие в аукционе	18 200 (Восемнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек, что составляет 10 % от начальной цены продажи.
1.11.9	Форма подачи предложений о цене имущества	Открытая форма подачи предложений о цене имущества
1.11.10	Срок оплаты	В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи
1.11.11	Форма платежа	Безналичный расчет на счет Продавца, указанный в п. 10.3 Информационного сообщения

2. Срок и порядок регистрации на электронной площадке

2.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе физическому и юридическому лицу (далее – Претендент), желающему приобрести муниципальное имущество, необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

2.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

2.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых на электронной площадке была прекращена.

2.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

2.5. Дата и время регистрации на электронной площадке Претендентов на участие в Аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок.

3. Ограничения участия в продаже муниципального имущества в электронной форме отдельных категорий физических и юридических лиц

3.1. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением лиц, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 названного федерального закона;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

4. Порядок ознакомления со сведениями об имуществе,
выставляемом на продажу

4.1. Информация о продажи муниципального имущества путем проведения Аукциона в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки https://utp.sberbank-ast.ru.

4.2. С дополнительной информацией об участии в продаже муниципального имущества в электронной форме, о порядке проведения продажи, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, с порядком осмотра имущества, претенденты могут ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте в сети «Интернет» Оператора электронной площадки https://utp.sberbank-ast.ru.

4.3. Любое заинтересованное лицо со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленный на продажу объект муниципальной собственности, для чего необходимо предварительно договориться об осмотре с представителем Продавца.

Ответственный представитель со стороны Продавца – Овчинникова Мария Валерьевна, телефон для связи: 8 (343) 385-32-86. Для уточнения времени осмотра звонить предварительно за 1-2 дня до осмотра. Проведение осмотра осуществляется по согласованию в рабочие дни с 9-00 час до 16-00 час.

4.4. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

5. Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

5.1. Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответствующего продавца, претендента или участника.

Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

5.2. Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в сроки, установленные в Информационном сообщении.

5.3. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

5.4. При приеме Заявок от Претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию Заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема Заявок. Каждой Заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течении одного часа со времени поступления Заявки Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

5.5. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

5.6. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

5.7. Претендент, принимая решение об участии в торгах по продаже Имущества, сведения о котором опубликованы в настоящем Информационном сообщении, согласен с тем, что подача Заявки и перечисление задатка является подтверждением того, что с состоянием продаваемого объекта и документацией к нему Претендент ознакомлен.

6. Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требований к их оформлению

6.1. Одновременно с заявкой на участие в продаже муниципального имущества претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица:

- копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

6.2. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

6.3. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

6.4. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени претендента и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

7. Порядок внесения задатка и его возврата

7.1. Настоящее Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом Заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

7.2. Для участия в продаже имущества на аукционе, руководствуясь регламентом оператора, претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

7.3. Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет Оператора по реквизитам:

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН: 7707308480

КПП: 770401001

Расчетный счет: 40702810300020038047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

Назначение платежа: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.

7.4. Срок поступления задатка: не позднее «18» марта 2024 года до 19 часов 00 минут по местному времени.

7.5. Задаток победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Документом, подтверждающим поступления задатка претендента, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

7.6. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на Аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;

в) в случае отзыва Претендентом Заявки, поступивший задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки;

г) в случае отзыва Претендентом Заявки позднее дня окончания приема Заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества;

д) в случае отмены торгов Оператор обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) календарных дней со дня принятия решения об отмене Аукциона.

7.7. При уклонении или отказе победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель или лицо, признанное единственным участником аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

8. Порядок определения участников аукциона

8.1. В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона принимается в течение 5 рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.

8.2. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

8.3. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки.

8.4. Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

8.5. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.

в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

г) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Ограничение участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества:

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

9. Порядок проведения аукциона и определения победителя

Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.

Место проведения электронного аукциона: электронная торговая площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет - торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав».

Место и срок подведения итогов продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», «26» марта 2024 года.

Представление о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи. Предложением о цене признается подписанное ЭП участника ценовое предложение.

Подача предложений в «торговом зале» возможна только в случае проведения аукциона в случае наличия двух или более допущенных участников. В установленные дату и время начала проведения торгов у участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в «торговый зал» и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в «личном кабинете» участника посредством штатного интерфейса.

9.1. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

9.2. Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

9.3. Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

9.4. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

9.5. При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

9.6. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

9.7. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

9.8. Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, цену имущества, предложенную победителем, или начальную цену имущества, в случае если лицо признано единственным участником аукциона - фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (за исключением случаев, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона), и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, либо не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, в случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона.

9.9. Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

9.10. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

9.11. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

9.12. В течение одного часа с момента подписания протокола об итогах аукциона победителю или лицу, признанному единственным участником аукциона, направляется уведомление о признании его победителем или единственным участником аукциона, с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица — победителя или лица, признанного единственным участником аукциона.

10. Заключение договора по итогам торгов

10.1. В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона, заключается договор купли-продажи имущества (Приложение № 2).

10.2. Денежные средства в счет оплаты приобретенного на аукционе имущества подлежат перечислению Победителем или единственным участником аукциона, единовременно в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.

10.3. Оплата приобретенного на аукционе имущества вносится на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа:

10.3.1. Стоимость Лота № 1 оплачивается по следующим реквизитам:

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

Наименование: УФК по Свердловской области (Комитет по управлению

муниципальным имуществом Арамильского городского округа)

ИНН: 6652009423

КПП: 668501001

Номер счета: 03100643000000016200

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование: Уральское ГУ Банка России//УФК по Свердловской области

г. Екатеринбург

Номер счета: 40102810645370000054

БИК: 016577551

НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА:

КБК 902 114 02043 04 0002 410

ОКТМО: 65729000

Наименование: Оплата по договору купли-продажи №____ от __________ г.

10.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении денежных средств.

10.5. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

10.6. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня оплаты имущества.

11. Внесение изменений в информационное сообщение

11.1. Продавец вправе принять решение о внесении изменений в настоящее информационное сообщение в любое время до даты окончания приема заявок. Изменение предмета продажи не допускается. Изменения, вносимые в настоящее информационное сообщение, подлежат размещению в том же порядке, что и настоящее информационное сообщение. При этом срок подачи заявок на участие в продаже муниципального имущества должен быть продлен таким образом, чтобы со дня размещения таких изменений до даты проведения продажи муниципального имущества он составлял не менее 30 дней.

12. Отказ от проведения процедуры торгов

12.1. Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

13. Заключительные положения

13.1. Все вопросы, касающиеся проведения продажи муниципального имущества в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

ФОРМА Приложение № 1

к информационному сообщению

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ № _______

(заполняется Претендентом (его полномочным представителем)

Претендент __________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

в лице __________________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

действующего на основании1 __________________________________________________________________________________

(Устав, Положение и т.д.)

(заполняется индивидуальным предпринимателем, физическим лицом)

Паспортные данные: серия……………№ …………………., дата выдачи «…..» ………………..….г.

кем выдан……………………………………………………….………………………………………….

Адрес регистрации по месту жительства ……………………………………….……………………….

Адрес регистрации по месту пребывания………………………………………………………………..

Контактный телефон ……………………………Адрес электронной почты: ………………………….

Дата регистрации в качестве индивидуального предпринимателя: «…..» ……………….г.

ОГРН индивидуального предпринимателя №…………………………………..……………

(заполняется юридическим лицом)

Адрес местонахождения…………………………………………………………........…………………..

Почтовый адрес……………………………………………………………………………………………

Контактный телефон….……..……………… Адрес электронной почты:……………………………..

ИНН № ………………………. ОГРН № ……………………….

Представитель Претендента2……………………………………………………………………………

(Ф.И.О.)

Действует на основании доверенности от «…..»…………20..….г., № ……………………………….

Паспортные данные представителя: серия …………№ …………., дата выдачи «….» …….….…....г.

кем выдан ..……………………………………………….…………………………….……….

Адрес регистрации по месту жительства …………………………………………………….

Адрес регистрации по месту пребывания……………………………………………………..

Контактный телефон ……..……………………………………………………………….……

принял решение об участии в аукционе по продаже Объекта (лота) аукциона:

Дата аукциона: ………..……………. № Лота…………………………………………..……………….

Наименование Объекта (лота) аукциона..............................................................................…………….

Адрес (местонахождение) Объекта (лота) аукциона …………………………………………………...

Претендент согласен приобрести указанное в информационном сообщении имущество в соответствии с условиями, указанными в информационном сообщении.

Настоящей заявкой подтверждает, что:

– в отношении Претендента не проводится процедура ликвидации;

– в отношении Претендента отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

– деятельность Претендента не приостановлена.

Претендент гарантирует достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных (зарегистрированных) на электронной торговой площадке Претендентов.

Претендент подтверждает, что располагает данными о Продавце, предмете продаже, начальной цене продаже имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), сумме задатка, а также дате, времени проведения продажи, порядке его проведения, порядке определения победителя, порядке оплаты приобретаемого имущества, порядке заключения договора купли-продажи и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи.

Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с Регламентом электронной площадки, в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в торгах и устанавливается порядок возврата задатка.

Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что Претенденту была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества, в результате осмотра Претендент претензий по качеству, состоянию имущества, а также к документам и информации об имуществе не имеет.

Претендент обязуется в случае признания победителем продажи заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, уплатить стоимость имущества, определенную по результатам продажи в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, информационным сообщением о проведении настоящей процедуры и договором купли-продажи, произвести за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на имущество.

Претендент ознакомлен с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Федеральный закон №152-ФЗ), права и обязанности в области защиты персональных данных Претенденту известны.

В соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ, подавая Заявку, Претендент дает согласие на обработку персональных данных, указанных в представленных документах и информации.

Приложение:

_____________________ …

Подпись Претендента

(его полномочного представителя) ____________________ (______________________)

«____» ____________ 20___ года

___________________________________

1 Заполняется при подаче Заявки юридическим лицом

2 Заполняется при подаче Заявки лицом, действующим по доверенности

Приложение №2

к информационному сообщению

о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

купли-продажи муниципального недвижимого имущества

г. Арамиль

«_____»_________ ____ г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа, в лице председателя Спириной Яны Нурдиевны, действующего на основании Положения именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

__________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», с соблюдением требований Гражданского Кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», по результатам проведения электронного аукциона на основании Протокола об итогах аукциона от ______ № ___________, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель - принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее недвижимое имущество: нежилое здание, общей площадью 25,2 кв.м, этажность: 1, кадастровой номер: 66:33:0201001:1503, без земельного участка, расположенного под зданием. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский район, п. Арамиль, ул. Заводская, д. 1 (далее по тексту – «Имущество»).

1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

1.3. Покупатель удовлетворен качественным состоянием имущества, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора и принимает указанное имущество в собственность, в том качественном и техническом состоянии, в каком оно находится, со всеми недостатками, если таковые имеются.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Имущество Покупателю в течение 3 (трех) рабочих дней с даты оплаты, а также все имеющиеся к нему документы.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Проверить при передаче Имущества его исправность, наличие документов.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость Имущества определена по итогам аукциона от ___________ г. (выписка из Протокола______ от ____________№____________) и составляет ____________(__________________________________) рублей ___ копеек, без НДС, в размере ______(_____________________) рублей ____копеек.

3.2. Сумма ранее внесенного задатка составляет ______________(_______________) рублей ____ копеек и засчитывается в счет оплаты Имущества.

3.3.Оставшаяся часть стоимости Имущества составляет ___________________(_______________________) рублей ___ копеек и уплачивается «Покупателем» путем перечисления безналичных денежных средств в рублях Российской Федерации в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения договора.

3.4. Стоимость Лота № 1 в сумме____________________ оплачивается по следующим реквизитам:

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

Наименование: УФК по Свердловской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа)

ИНН: 6652009423

КПП: 668501001

Номер счета: 03100643000000016200

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование: Уральское ГУ Банка России//УФК по Свердловской области

г. Екатеринбург

Номер счета: 40102810645370000054

БИК: 016577551

НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА:

КБК 902 114 02043 04 0002 410

ОКТМО: 65729000

Наименование: Оплата по договору купли-продажи №____ от __________ г.

Сумма НДС исчисляется Покупателем самостоятельно в соответствии с действующей ставкой и оплачивается в соответствии с действующим законодательством.

3.5. Датой оплаты цены Имущества считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.

3.6. Право собственности на приобретаемое Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права собственности в установленном действующим законодательством порядке при предоставлении необходимых для этого документов (оригинал настоящего Договора, акт приема-передачи и т.д), в случае если имущество подлежит государственной регистрации.

3.7. Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю оформляется после полной уплаты Покупателем цены продажи Имущества, указанной в настоящем разделе.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае невнесения оплаты в установленный настоящим Договором срок Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки.

4.3. В иных случаях нарушений условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между ними и направления письменных претензий.

5.2. Претензии обеих Сторон должны быть подтверждены письменно при наличии соответствующих документов, доказывающих обоснованность претензий. Ответ по предъявленной претензии должен быть направлен противоположной стороне не позднее 10 (десяти) рабочих дней от даты ее получения.

5.3. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров и направления письменных претензий, они подлежат рассмотрению в арбитражном суде Свердловской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы.

6.2. Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее чем в трехдневный срок известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

6.3. Обязанность доказывания наличия обстоятельств непреодолимой силы лежит на той Стороне, которая на них ссылается.

6.4. Доказательством обстоятельств непреодолимой силы может служить официальный документ компетентного органа, подтверждающий факт непреодолимой силы.

6.5. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев, настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

7. КАЧЕСТВО ИМУЩЕСТВА

7.1. Качество, состояние и комплектность, передаваемого по настоящему Договору, проверены Покупателем и известны ему до подписания настоящего Договора.

7.2. Подписание настоящего Договора означает отсутствие у Покупателя претензий по состоянию, качеству и иным характеристикам приобретаемого Имущества, как оговоренным, так и не оговоренным в настоящем Договоре.

7.3. Продавец не несет ответственности за качество продаваемого имущества. Покупатель добровольно выразил согласие на приобретение Имущества, проявив при этом должную осмотрительность. Покупатель ознакомился с имеющимся пакетом документов, претензий и невыясненных вопросов не имеет.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых будет храниться в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, по одному экземпляру у каждой из сторон.

8.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и прекращается с момента исполнения обязательств Сторонами.

Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора:

- акт приема-передачи (Приложение).

Продавец:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа

62400 г. Арамиль, ул. 1 Мая, д. 12,
каб. № 20, тел. 385-32-86

ОГРН 1026602178041

ИНН 6652009423

КПП 668501001

_________________/Я.Н. Спирина /

Покупатель:

______________ /________________/

Приложение

к договору купли-продажи муниципального недвижимого имущества

№___ от «___» _______ 2024 г.

АКТ

приёма-передачи

г. Арамиль «____»______________ 2024 года

Комитет по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа в лице председателя Спириной Яны Нурдиевны, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и ______________________________________ именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны на основании договора купли-продажи недвижимого муниципального имущества № _____от _______________ составили настоящий акт о том, что Продавец передал, а Покупатель принял следующее Имущество: нежилое здание, общей площадью 25,2 кв.м, этажность: 1, кадастровой номер: 66:33:0201001:1503, без земельного участка, расположенного под зданием. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский район, п. Арамиль, ул. Заводская, д. 1 (далее по тексту – «Имущество»).

Стороны взаимных претензий не имеют.

Продавец:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа

_______________________Я.Н. Спирина

Покупатель:

_________________/__________________/